신생아특례대출 조건 신청방법 금리

 

최저 1%대 금리로 많은 인기가 있는 신생아특레대출이 출시 3주 만에 배정 예산인 32조의 10%인 3조가 넘게 대출 신청을 받았다고 기사화되었습니다. 자녀가 있으신 분들의 비싼 집값의 문제를 해결하기 위해 나온 정부 정책으로 신생아특례대출의 조건 및 신청방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

신생아특례대출 개요

• 대출 대상 : 대출 접수일 기준 2년 내 출산(23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주
• 부부합산 연소득 : 1.3억 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하
• 대출 금리 : 1.6 ~ 3.3%
• 대출 한도 : 최대 5억 원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 대출 기간 : 10, 15, 20, 30년(거치 1년 또는 비거치)

 

신생아특례대출 조건

대출 대상주택을 구입하려는 사람으로 아래 요건을 모두 충족하는 사람

 

1. (계약) 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 자
2. (세대주) 대출접수일 현재 성년인 세대주
3. (출산) 대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 각
4. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
5. (중복대출 금지) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자
6. (소득) 대출신청인과 배우자 합산 총소득 연간 1.3억 원 이하
7. (자산) 2024년 기준 4.69억 원 이하

 

신생아특례대출 신청방법

 

 

신생아특례대출 신청은 온라인, 오프라인에서 신청하실 수 있습니다.

 

① 온라인 신청(주택도시기금 홈페이지)

• 대환대출 신청은 든든e기금 홈페이지를 통한 비대면 신청

② 오프라인 신청

• 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행에서 신청 가능

 

신생아특례대출 1 주택자 대환대출

신생아특례대출은 1 주택자도 대환대출로 이용하실 수 있습니다. 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

신생아특례대출 1주택자

 

신생아특례대출 금리

신생아특례대출 금리는 5년간 특례 금리가 적용되며, 5년이 지난 후에는 연소득에 따라 금리 가산이 다르게 가산됩니다.

특례 금리 적용 시

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특례 금리 적용 종료 시

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우대금리

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